Modal

Cara Pembayaran pada Pola Kerjasama Kepemilikan Tanah

Cara Pembayaran pada Pola Kerjasama Kepemilikan Tanah – Ada dua pola yang bisa dilakukan untuk membeli atau investasi tanah dengan menggunakan pola kerjasama kepemilikan. Dua pola tersebut yaitu :

  • Pertama tanpa down payment
  • Kedua dengan down payment

Berikut ilustrasi untuk lebih menjelaskan tentang kedua pola di atas

Contoh Pembayaran Kerjasama Kepemilikan Tanpa DP

  • Luas Lahan 10.000 m2
  • Harga dasar Rp 100.000/m2
  • Nilai Total Rp 1.000.000.000,00
  • Lahan Komersial 6.000
  • Jumlah Kaveling 50 Unit
  • Harga Per unit Rp 25.000.000,00

Rp 1.000.000.000,00 dibagi 50 unit atau dapat dihitung berdasarkan luas kaveling per unit. Misalnya salah satu unit seluas 120 m2 maka pembayaran untuk kaveling tersebut adalah Rp 20.000.000 (berasal dari 120 dibagi lahan komersial 6.000 m2 dikalikan dengan nilai total Rp 1.000.000.000

Contoh Pembayaran Kerjasama Kepemilikan dengan DP

  • Luas lahan 10.000 m2
  • Harga dasar Rp 100.000/m2
  • Nilai Total Rp 1.000.000.000,00
  • DP Rp 200.000.000,00
  • Utang Lahan Rp 800.000.000,00
  • Lahan komersial 6.000 m2
  • Jumlah KavelingĀ  50 unit
  • Per unit Rp 25.000.000,00

Utang lahan sebesar Rp 800.000.000,00 dibagi 50 unit atau dapat dihitung berdasarkan luas kaveling per unit. Misalnya saja satu unit seluas 120 m2, maka pembayaran untuk kaveling tersebut sebesar Rp 16.000.000,00 (berasal dari 120 m2 dibagi lahan komersial 6000 m2 dikalikan dengan nilai utang lahan Rp 800.000.000,00)

Cara pembayaran uang muka juga dapat digabungkan dengan pola pembayaran bertahap berdasarkan kegiatan. Contoh dapat dilihat di bawah.

Contoh Pembayaran Kerjasama kepemilikan dengan DP digabung dengan Pola Pembayaran Berdasarkan Kegiatan

  • Luas Lahan 10.000 m2
  • Harga dasar Rp 100.000/m2
  • Nilai total Rp 1.000.000.000,00
  • Tanda jadi Rp 10.000.000,00
  • Perizinan Rp 25.000.000,00
  • Sertifikat Jadi Rp 50.000.000,00
  • Sertifkat Pecah Rp 115.000.000,00
  • Utang lahan Rp 800.000.000,00
  • Lahan komersial 6.000 m2
  • Jumlah kaveling 50 unit
  • Perunit Rp 25.000.000,00

Utang lahan Rp 800.000.000,00 dibagi 50 unit atau dapat dihitung berdasarkan luas kaveling per unit. Misalnya salah satu unit seluas 120 m2 maka pembayaran untuk kaveling tersebut adalah sebesar Rp 16.000.000,00 (berasal dari 120 m2 dibagi lahan komersial 6000 m2 dikalikan nilai utang lahan Rp 800.000.000,00.

Demikian info tentangĀ Cara Pembayaran pada Pola Kerjasama Kepemilikan Tanah semoga bermanfaat.

Sumber: Sukses Membeli Tanah Tanpa Modal, Supriyadi Amir

Join The Discussion