Cermat Membeli

Mengenali Analisis Perbankan

Mengenali Analisis Perbankan – Ketika sedang dimabuk cinta, perhatian dari sang kekasih adalah hal yang sangat diinginkan. Anda akan berupaya semaksimal mungkin untuk mengetahui warna kesukaan, makanan favorit, tempat yang biasa ia datangi, sampai waktu dan tempat yang tepat untuk mengajak dia untuk sekadar ngobrol dan menghabiskan waktu. Hal itu ditujukan agar mengetahui kepribadian, juga cara berpikirnya. Sama halnya dengan bank.

Ketika akan memulai berhubungan dengan bank, terutama untuk mengajukan kredit maka harus diketahui bagaimana bank tersebut menganalisis dan berpendapat tentang Anda. Dengan begitu, hubungan baik pun akan terjalin dengan sendirinya.

Banyak yang ditawarkan oleh masing-masing bank dan bisa jadi itu akan membuat bingung untuk menentukan mana yang akan diambil. Faktor keamanan dengan adanya jaminan adalah suatu keharusan dari setiap bank yang akan dipilih untuk mengajukan kredit.

Sebelum mulai untuk melakukan langkah ini, sebetulnya pihak bank sudah mempunyai tiga pertanyaan yang telah ada di pikiran mereka terhadap si peminjam, yakni:

  • Apakah uang yang dipinjamkan akan aman?
  • Apakah mereka akan mendapat untung dengan meminjamkan uang tersebut?
  • Apakah peminjam punya kompetensi untuk mengelola uang mereka?

Untuk dapat menjawab ketiga pertanyaan tersebut, pihak bank akan menilai lima hal dari diri peminjam, yaitu sebagai berikut :

  1. Character – tipe orang dan sejarah kredit (SID – Sistem Informasi Debitur)
  2. Capacity – kemampuan membayar cicilan
  3. Capital – modal sendiri yang dimiliki
  4. Collateral – besarnya nilai agunan properti
  5. Condition – prospek, kestabilan, dan masa depan usaha

Berikut 2 perhitungan bunga KPR dan atau KPT yaitu :

a. Sistem Perhitungan Bunga Secara Anuitas

Angsurannya dapat diperoleh dengan rumus sebagai berikut.

Keterangan:

A = Jumlah pembayaran angsuran (pokok + bunga)

P = Pokok kredit awal atau plafon

I / i = Tingkat bunga dalam persen per bulan

n = Kurun waktu dalam bulan

b. Sistem Perhitungan Bunga Secara Flat

Angsurannya dapat diperoleh dengan rumus sebagai berikut.

Keterangan:

A = Angsuran pokok + bunga kredit

P = Jumlah pokok kredit atau plafon awal sebelum diangsur

I = Tingkat bunga kredit per bulan

N = Kurun waktu kredit (dalam bulan)

Demikian info tentang Mengenali Analisis Perbankan semoga bermanfaat.

Sumber: Sukses Membeli Tanah Tanpa Modal, Supriyadi Ami

Join The Discussion